$1,180,000
VENTA DE CASA EN CALLE JOSÉ SABOGAL URB. RES LA AURORA - MIRAFLORES AT. 438.20M2
AC. 445.27 M2
AL. 196.20 M2
LINDEROS:
FRENTE: 12.98 ML
DERECHA: 32.60 ML
IZQUIERDA: 40.70 ML
FONDO: 13.72 ML
ANTIGÜEDAD 45 AÑOS (REMODELADA EN EL AÑO 2014, IMPECABLE)
4 DORMITORIOS C/U CON BAÑO INCORPORADO
1 ESTUDIO
COCHERAS PARA CUATRO AUTOS (DOS BAJO TECHO Y DOS PARTE EXTERIOR)
CERTIFICADO DE PARÁMETROS:
* VIGENTE HASTA MAYO DEL 2024
* ÁREA LOTE NORMATIVO: 200 M2
* FRENTE LOTE NORMATIVO: 10 ML
* ÁREA LIBRE: 35%
* ALTURA: 3 PISOS + AZOTEA
DESCRIPCIÓN:
SEMI-SÓTANO:
LAS COCHERAS
PRIMER PISO:
PORSCHE AMPLIO DE RECIBO (CON TECHO DOBLE ALTURA), DOS SALAS AMPLIAS (C/VISTA AL
JARDÍN INTERIOR), COMEDOR, BAÑO DE VISITA
1 DORMITORIO BASTANTE AMPLIO CON BAÑO INCORPORADO CON MUY BUENOS ACABADOS
ESTUDIO O ESCRITORIO AMPLIO CON PEQUEÑA TERRAZA
COCINA CON COMEDOR DE DIARIO (AMPLIO) Y CUARTO DE ALACENA, REPOSTEROS ALTOS Y
BAJOS E ISLA DE TRABAJO AMPLIA
LAVANDERÍA, JARDÍN EXTERIOR, PASADIZO DE SERVICIO QUE COMUNICA A LAS COCHERAS
JARDÍN AMPLIO, CON ÁREA DE BAR, BBQ, TERRAZA AMPLIA (ÁREA SOCIAL) CON TECHO DE
SOL Y SOMBRA (DECK DE MADERA) Y COUNTER DE GRANITO
GIMNASIO CON BAÑO INCORPORADO, ESCALERA PARA EL SEGUNDO PISO DONDE SE UBICA
DORMITORIO Y BAÑO DE SERVICIO
SEGUNDO PISO:
ESCALERA PRINCIPAL, CON PASOS VOLANTE Y MADERA MACIZA DE UNA SOLA PIEZA
HALL DE RECIBO O PEQUEÑA SALA DE ESTAR
MÁSTER (DORMITORIO PRINCIPAL) MUY AMPLIO, CON WALK-IN-CLOSET Y BAÑO COMPLETO
INCORPORADO
2 DORMITORIOS AUXILIARES CON WALK-IN-CLOSET Y BAÑO COMPLETO INCORPORADO
ESCALERA DE SERVICIO APARTE
INFORMACIÓN ADICIONAL:
* CASA CON ESTADO DE CONSERVACIÓN IMPECABLE Y REMODELADA HACE 7 AÑOS
* TIENE INTERCOMUNICADOR QUE CONTROLA LAS PUERTAS DE LA CASA
* DIFERENTES AMBIENTES CON LA VISTA ESPECTACULAR AL JARDÍN INTERIOR Y OTRO
EXTERIOR
* LA ILUMINACIÓN ES ÓPTIMA, CÁLIDA Y ACOGEDORA
* ENCENDIDO AUTOMÁTICO DE LUCES POR LA NOCHE
* CERCO ELÉCTRICO
* PISO DE MADERA MACHIHEMBRADA EN TODO EL 1° PISO (SALVO COCINA Y BAÑO)
* INODOROS MARCA KHOLER, GRIFERÍA VAINSA
* EN TODOS LOS BAÑOS GRANITO Y VIDRIO TEMPLADO EN DUCHAS
* PORCELANATO EN EL 2° PISO
* INGRESO INDEPENDIENTE PARA LA COCINA
* ZONA DE SERVICIO APARTADA DE LA CASA
* MARCOS DE MADERA VENTANAS Y MAMPARAS
* MUY CERCA A PARQUES
* EXCELENTE UBICACIÓN DE MIRAFLORES
UBICACIÓN:
ALTURA CUADRA ENTRE LA 1 Y 2 DE LA AV. VILLARÁN